Wohngebiet Rudolf-Liebold-Straße, Chemnitz

Auftraggeber:

eltrik-Grund GmbH

Zeitraum:

2011–2013

Leistungsumfang:

Vorhabenbezogener B-Plan inkl. Grünordnungsplan und artenschutzrechtlicher Fachbeitrag

  • Bauleitplanung Bebauungsplan sowie Landschaftsplanung Grünordnungsplan Lph 1-5 gem. HOAI

Bausumme:

5.800 €

Eine parkartige innerstädtische ehemalige Gewerbefläche sollte durch den Vorhabenträger zum Wohngebiet entwickelt werden. Um dies zu erreichen, war ein gleichlaufendes Verfahren zur Änderung des FNP zu führen.
Der umfangreiche parkartige Baumbestand war geprägt von teilweise sehr alten, höhlenreichen Bäumen, die gemäß § 26 NatSchG unter Schutz stehen. Hierzu waren eine umfangreiche artenschutzrechtliche Untersuchung der Nisthöhlen sowie die Festlegung von Ersatzmaßnahmen notwendig.
Um im Gelände eine Bebauung mit Einfamilienhäusern zu ermöglichen, war es unumgänglich einen Teil des nicht ganz so wertvollen Baumbestandes zu fällen. Es konnten durch eine geschickte städtebauliche Umsetzung der Planung alle Höhlenbäume erhalten werden. Der Ausgleich für die zu fällenden Bäume wird auf einem externen Grundstück erbracht. Als Ersatzmaßnahmen wurden zusätzlich an den verbliebenen Bäumen weitere Nistkästen aufgehängt.