Photovoltaikanlage ARE Deutzen

Die ARE Deutzen ist europäischer Marktführer im Bereich der thermischen Bodenbehandlung und bedarf einer sicheren und wirtschaftlichen Energieversorgung. Daher lag es nahe, neben der Installation von Aufdach-Photovoltaikanlagen auf Fabrikhallen auch eine Freiflächenanlage direkt am Gewerbestandort anzuordnen. Hierzu wurden wir zunächst beauftragt, einen Bebauungsplan einschließlich Umweltbericht zu erstellen und die erforderlichen Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligungen durchzuführen.  

Mit dem Jahreswechsel war die Anlage dann ab 2024 aufgrund von Gesetzesänderungen den Priviligierungstatbeständen des § 35 Abs. 1 Nr. 8 Buchst. bb) BauGB zugänglich, sodass das Verfahren gewechselt und durch die ibb GmbH ein Bauantrag gestellt wurde. Zunächst berieten wir die Vor- und Nachteile beider unterschiedlicher Verfahren und kamen zu dem Schluss, dass der Abschluss als Baugenehmigung in diesem Fall sinnvoll war. Als bauvorlageberechtigte Landschaftsarchitekten war es uns ebenfalls möglich, das Verfahren weiterzubetreiben und zum Baurecht zu führen. Für die Antragsunterlagen wurden die bereits aufgestellte Artenschutzrechtliche Prüfung und Eingriffsbilanzierung als Teil der Umweltverträglichkeitsuntersuchungen auf das neue Bauantragsverfahren angepasst. Aufgrund der Nähe zum Baudenkmal „Wasserturm Deutzen“ musste die Sichtverschattung durch Gebäude und Gehölze nachgewiesen werden.